Warum findet sieht mein Kaufvertrag keine Zahlung des Kaufpreises über ein Notaranderkonto vor?

Notare sind dazu verpflichtet den sichersten Weg für die Beteiligten zu wählen. Unter mehreren gleichsicheren Möglichkeiten ist zudem der kostengünstigste Weg zu wählen. Da die Abwicklung des Kaufpreises über ein Notaranderkonto mit zusätzlichen Kosten verbunden ist, wird – jedenfalls im Regelfall – der genauso sichere Weg der Direktzahlung gewählt. Bei der Direktzahlung zahlt die den Kaufpreis finanzierende Bank diesen direkt an den Verkäufer bzw. abzulösende Gläubiger aus. Zur Sicherung der finanzierenden Bank gestattet der Verkäufer die Eintragung einer Grundschuld oder Hypothek im Grundbuch, allerdings nur dann, wenn sichergestellt ist, dass die finanzierende Bank die zum Schutz des Verkäufers im Kaufvertrag vereinbarte Sicherungsabrede beachten muss.